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主题:天价房背后存在的问题

发表于2014-12-15

 国家统计局数据显示,各地房价出现环比下降态势,而一些地方的房却成为“房坚强”,逆势上涨,甚至供不应求,从变成炒“期权”。记者在北京、广州等地采访发现,有人花135万元买个4.4平方米的房子,根本不能住,只为给孩子买个进门证。即便如此,仍一“坑”难求。

‍  4.4平方米的房子已经是个奇葩了,在很多人眼里,这4.4平方米当厕所都嫌不够大,更奇葩的是居然还有人花大价钱买这么奇葩的房子。135万,4.4平方米,每平方米30万,宇宙的房价,果然不是盖的。房,房,房子是次要的,重要的是前面的二字,房买的不是居住功能,而是进入重点的入场券。4.4平方米的天价房,将入场券的功能展示得淋漓尽致,谁会住在4.4平方米的房子里?

‍  实际上,房的价格坚挺,甚至屡屡曝出天价,当然是有理由的。再没有比中国的父母更望子成龙、望女成凤的了,不能让孩子输在起跑线上,要上好的幼儿园,要上好的,初中,才能保证考上重点高中进而考上重点名牌大学。

‍  在按照就近的政策下,好的一房难求炙手可热也就不足为怪了。天价看上去,实际上是中国的父母为自己的子女愿意支付高额溢价的理性结果。其实,房不是中国特有的,美国、加拿大、德国等很多国家都存在好的的房子价格比周边溢价的问题,只不过没表现得像我们这么突出而已。‍  买不买房,老外也纠结啊,问题,可谓是全球同此炎热。

‍  买得起房的能上好的,买不起的只能望兴叹,就近演变成了就富,对收入较低的人群而言,确实被剥夺了享受资源的机会。

‍  虽然,表面上看,这种模式比以往的拼权力拼条子是一种进步,但无法遮掩不少地方资源分配极度失衡的现状。这种不公,是多年来形成的资源分配不平等造成的后果,更进一步说,则是公共服务不均等的后果,值得我们反思。

‍  可以预见的是,在相当长的一段时期内,天价房还会停留在我们的视线里。在相对意义上而言,资源总会有所倾斜,有所差别,这是不可避免的。但是,如果从绝对水平上,的水平得到了提升,以至于那些相对而言的差校的水准,也能让家长和学生们感到满意,那房的溢价就会越来越小。

 


发表于2014-12-15

锦语天权 84-132㎡ 均价3600,电话2800999

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