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主题:【站长讲知识】楼间距到底有多重要呢?

发表于2016-03-29
标签:计算 房屋 建筑间距 楼间距 日照间距 

很多朋友感觉楼间距不重要,可能你是忽略了~~~~


前段时间,明星们可谓出谋划策,劳心劳力的献上了一部大作,你争我抢的争当男主女主,吸毒、出轨。。可谓层出不穷啊,真想说一句:贵圈可真是开放啊!!!不过,你出就出吧,让人拍到就不。。太好了吧!

 姚笛搬至文章家住,简直近的离谱,仅隔一条马路;陈赫张子萱上海公寓幽会被偷拍。。。他们的大好前程就在劲爆的消息公开之时,一切也都毁了!!!这些出轨门被爆料,除了要赞狗仔队,是否也要考虑下居住的隐秘性和安全性呢?所以楼房的楼间距真的是个大问题,不但有隐私安全还有光照的问题。


两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等求。


楼间距规定

 

 

房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

 

房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

 

楼间距的计算

 

楼间距(前后距)根据日照间距计算

 

所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。

 

日照间距的计算方法



 

以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

 

如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

 

当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

 


 

由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;

公式中:h—太阳高度角

H—前幢房屋檐口至地面高度;

H1—后幢房屋窗台至地面高度。

D-----日照间距

当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L

根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)

得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)

也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

 

再交给大家一个,计算能晒到太阳的楼层算法:

 

 

 

 

买房看楼间距,一个是为了保证采光,二是保证自己的私生活不受影响,要是自己在室内做什么的人都能看见,得有多闹心呀!所以一定要看好楼间距再选房。。

 

由此可见,这个楼间距还是很重要的,在买房的时候一定要问问,楼间距是多少哟,隐秘不隐秘先不说,这个日照时间短可是很要命的啊!朋友们,你家买的几层,楼间距多少啊?看完之后,你会计算了吗?

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