神马是刚需族？
刚需族囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房和改善性住房人群,当中80后所占比例最大。简单来说就是刚毕业的穷屌丝，手里没多少钱，可能首付也得家里人出，无论是出于想自己居住还是结婚用，想要买房的这类人群。
技巧一：确定开支，有的放矢买房前清算自己现有的“资金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。技巧二：提早考虑功能考虑到现行的和招生政策有很多对于的时间要求，少则1年，多则3年。因此，提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好的房子，或者在购房时适当关注房屋的功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。技巧三：对比规划，寻找最佳完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值。
真刚需呀！
真刚需呀！
神马是刚需族？
刚需族囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房和改善性住房人群,当中80后所占比例最大。简单来说就是刚毕业的穷屌丝，手里没多少钱，可能首付也得家里人出，无论是出于想自己居住还是结婚用，想要买房的这类人群。
技巧一：确定开支，有的放矢
买房前清算自己现有的“资金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。
技巧二：提早考虑功能
考虑到现行的和招生政策有很多对于的时间要求，少则1年，多则3年。因此，提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好的房子，或者在购房时适当关注房屋的功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。
技巧三：对比规划，寻找最佳
完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值。