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主题:买房需谨慎小心上当的同时严防烂尾!

发表于2015-11-19

谁家买房子不是为了改善生活,可是无奈房价被拉得太高,一方面是国家各种政策的托底,一方面是楼市的不温不火,这些都表达了一个信号:楼市寒冬还有很长的路要走,央麻麻的一次次降准降息并没有太大的促进作用,虽然都在宣称负利率买房,但是和真正的购房者观望态度不符也与政府拉高经济的意愿不符。

其实中国楼市的水有多深明眼人都心知肚明,有人说楼市是开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体,是买房人的敌人,所以这三个主体永远不会说房价有泡沫,房价会下跌。所以楼市中的言论,先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话:敌人赞成的,我们就要反对;敌人反对的,我们就要赞成。

我不是什么我只是一个购房者,作为资深购房者自认为还有一点发言权,我没有太多的专业知识,我只会凭着自己高中时候的一点经济知识来自我理解中国楼市,库存压力是楼市不温不火的主要原因。统计数据显示,10月末,商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。其中,住宅待售面积增加1180万平方米,楼待售面积增加56万平方米,商业营业用房待售面积增加709万平方米。如此大的库存压力,这这种情况下去库存成了开发商的要务,但是无奈政府在托底不允许房价下跌,一方面是库存压力,一方面是拿地压力,开发商该何去何从可能直接导致楼市的走向!

携款私逃,烂尾!这些都是业主们不愿意看到的一面,但是当这天真的来临的时候什么都已经晚了,到时候政府心情好了会给给你送来一筐屁股纸,大家一起给开发商擦屁股,心情不好的时候可能擦屁股纸都要自己去买!所以严防开发商携款私逃,严防楼盘烂尾成了广大业主应该关心的问题!


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