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新房和二手房哪个更划算?
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主题:
新房和二手房哪个更划算?
三门峡搜房网
发表于
2016-06-23
标签:
增值税
一手房
个人所得税
二手房
二手房交易税费
进微信群讨论
先来说说一手房的:
税少+交易费少=占用现金少、总额大!
二手房交易税费的大头:税(无论是5月1日以前的营业税,还是营改增之后的税)和个人所得税的支付方其实本应该是卖家!但是,由于国内的卖房市场行情,通常这部分税费都转嫁到由买方支付了!
其实也就是税费的问题。
再来说下一手房的劣势
的劣势其实是:交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚。
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税少+交易费少=占用现金少、总额大!
二手房交易税费的大头:税(无论是5月1日以前的营业税,还是营改增之后的税)和个人所得税的支付方其实本应该是卖家!但是,由于国内的卖房市场行情,通常这部分税费都转嫁到由买方支付了!
其实也就是税费的问题。
再来说下一手房的劣势
的劣势其实是:交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚。