有这么一句话“一个项目的成功与否，80%是由拿地决定的，20%是由后期的开发决定的”由此可见拿地的重要性。
为了拿地，开发商或合作、或并购、或注资，如万科和美景、恒大和华启、融创和思念。
当然更多的是在招拍挂上上的厮杀争夺。
如碧桂园抢永恒地块，K2抢钱隆城、绿都地块，康桥、融侨抢鑫苑地块，以前井水不犯河水，大家其乐融融，而现在撕破脸面，你咬我我咬你。
土地的争夺对开发商来说，是一场战争，正如丘吉尔所说：这场战争必须争取胜利，因为没有胜利就没法生存。
然而，除了你死我活的争夺，我们还看到另外一些开发商拿地如此轻松。
华夏幸福低调布局，1月11日与二七区、上街区签署14平方公里开发备忘录。
上街合作区域：上街五云山区域（东至上街区界、西至方顶村、南至中原西路、北至五云路），委托区域占地面积约为4.88平方公里（约7320亩）。
二七区合作区域：洞林湖版块东侧马寨地块（北至光明路，东至西四环，西至明晖路，南至郑少高速），合作区域占地面积约为2.6平方公里（约3900亩）。
同样的华侨城，中原区开出5.6平方公里的四环地块给他发挥。
动辄几平方公里，还是政府双手奉上，价格自然好说，这让那些杀红眼的开发商情何以堪？
综合来看，急政府之所急，想政府之所想，能完成政府想干却干不成的事情，这才是关键。
华夏幸福，以产业之名，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。
华侨城，在中原新区创建以中原文化为特色，文化创意与旅游业协同发展的高品质的核心。把中原新区起步区打造成为郑州发展新引擎和城市会客厅。
看看人家这说法，一个字没提房地产，全说进了政府心坎里，但实际又不可能不搞房地产。
类似的还有：
万达的万达广场，增加了就业，同时抬升了区域价值。
绿地的地标，提升了形象，同时抬升了区域价值。
碧桂园也学的有模有样，如碧桂园西湖、碧桂园绿博项目，都表示要为政府打造地标等脸面工程。
所以说，不是拿地难，而是玩法不够花。
有这么一句话“一个项目的成功与否，80%是由拿地决定的，20%是由后期的开发决定的”由此可见拿地的重要性。
为了拿地，开发商或合作、或并购、或注资，如万科和美景、恒大和华启、融创和思念。
当然更多的是在招拍挂上上的厮杀争夺。
如碧桂园抢永恒地块，K2抢钱隆城、绿都地块，康桥、融侨抢鑫苑地块，以前井水不犯河水，大家其乐融融，而现在撕破脸面，你咬我我咬你。
土地的争夺对开发商来说，是一场战争，正如丘吉尔所说：这场战争必须争取胜利，因为没有胜利就没法生存。
然而，除了你死我活的争夺，我们还看到另外一些开发商拿地如此轻松。
华夏幸福低调布局，1月11日与二七区、上街区签署14平方公里开发备忘录。
上街合作区域：上街五云山区域（东至上街区界、西至方顶村、南至中原西路、北至五云路），委托区域占地面积约为4.88平方公里（约7320亩）。
二七区合作区域：洞林湖版块东侧马寨地块（北至光明路，东至西四环，西至明晖路，南至郑少高速），合作区域占地面积约为2.6平方公里（约3900亩）。
同样的华侨城，中原区开出5.6平方公里的四环地块给他发挥。
动辄几平方公里，还是政府双手奉上，价格自然好说，这让那些杀红眼的开发商情何以堪？
综合来看，急政府之所急，想政府之所想，能完成政府想干却干不成的事情，这才是关键。
华夏幸福，以产业之名，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。
华侨城，在中原新区创建以中原文化为特色，文化创意与旅游业协同发展的高品质的核心。把中原新区起步区打造成为郑州发展新引擎和城市会客厅。
看看人家这说法，一个字没提房地产，全说进了政府心坎里，但实际又不可能不搞房地产。
类似的还有：
万达的万达广场，增加了就业，同时抬升了区域价值。
绿地的地标，提升了形象，同时抬升了区域价值。
碧桂园也学的有模有样，如碧桂园西湖、碧桂园绿博项目，都表示要为政府打造地标等脸面工程。
所以说，不是拿地难，而是玩法不够花。